надзор и контроль за строительством и ремонтом, судебная экспертиза
 

+7 (908) 190-27-04


Строительный аудит и контролирование финансовых расходов

Строительный аудит представляет собой комплексную услугу для Инвестора или Заказчика, в конечном итоге, которая сводится к построению реальной картины целевого применения финансовых ресурсов в периоде реализации проекта строительства.

Потребность в проведении строительного аудита, как составляющей детали комплексной строительной экспертизы появляется чаще всего, когда осуществляется окончание цикла проекта или при передаче площадки строительства от старого к новому строителю (подрядчику).

При всём большом ассортименте вопросов, которые перед специалистами ставятся, наиболее часто можно их выделить в обычные для любого профессионального экспертного предприятия задачи: установление объёмов, качества и стоимости произведённых работ.

В ряде ситуаций также возможно или обязательно осуществление анализа потоков финансов, фактически потраченных по целевому назначению или предполагаемых расходов до окончания строительных работ.

При этом необходимо отметить и принимать в расчёт, что исполнение любого серьёзного проекта занимает довольно крупный период времени, в процессе которого осуществляется значительное изменение цены стройматериалов и других ресурсов. Также этому способствуют черты бюджетного финансирования в Российской Федерации, когда конкурсы и согласование твёрдой договорной стоимости осуществляется в начале года, а предоставление «живых» финансовых ресурсов намного позже. При этом Заказчик, очень часто не имеющий прямое отношение к бизнесу строительства, может не учитывать фактическое изменение стоимости – чем, чаще всего и орудуют недобропорядочные подрядчики.

Кроме того, по нашему опыту сотрудничества с корпоративными Инвесторами, для которых экспансия в российские регионы и расширение своих помещений осуществляется не регулярно, можно твёрдо утверждать, что выполнение строительного аудита совершенно оправданно для них. Средняя экономия в ходе оптимизации увеличенных объёмов работ и по цене ликвидации дефектов равна не менее пятнадцати процентов. При этом Заказчику не требуется собственный квалифицированный строительный отдел.

Если же Заказчик привлекает нашу организацию на этапе заключения договора стройподряда, то совместно с вышеизложенной экономией, ему чаще всего получается избегать возникновения и дальнейшей оплаты «дополнительных работ», которые не были учтены первоначальной сметой.

Чтобы избежать нерациональных расходов, нужно заключать договор на строительный аудит только с квалифицированной организацией, не один год работающей на рынке, которая имеет в своём послужном списке несколько удачно выполненных проектов.

Наша организация имеет штат профессиональных сметчиков, инженеров и сотрудников по заключению договоров. В перечне наших средств есть широкий ассортимент технических средств контролирования качества выполняемых работ и отличительный многолетний опыт по представлению интересов наших заказчиков во многих судах общей юрисдикции и Арбитражных судах.
655150, г. Черногорск, ул. Юбилейная, 21

Copyright © 2011 Экспертиза в строительстве, технадзор